現地案内図

※掲載の現地周辺イメージパース・外観完成予想図は現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
 予めご了承ください。(平成29年5月作成)
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出しています。
※掲載のエレベーター塔完成予想図は現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
 予めご了承ください。(平成29年5月作成)
※掲載の現地周辺イメージイラスト、敷地配置図・1階平面図は現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
 予めご了承ください。(平成29年5月作成)
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載のバス・JR所要時間は、平日最速のもので、時間帯・交通状況により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待合時間は含まれていません。詳しくは各交通機関にお問い合わせください。
※掲載のバス・JR運行本数・所要時間は平成29年5月現在のものです。
※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。
※プライベートトランクの面積は、住戸タイプにより異なります。 *壁芯寸法です。

物件概要
名称 ヴェルディ西条ブールバール
所在地 東広島市西条中央七丁目25番28(地番)
交通 中国JRバス・芸陽バス「中央図書館前」バス停徒歩1分
用途地域・防火地域 近隣商業地域・建築基準法22条指定区域
その他の地域地区 都市計画区域内、宅地造成工事規制区域、下水道供用開始区域
地目 宅地
建ぺい率 90%(角地)
容積率 300%
構造・規模 建築物:鉄筋コンクリート造・地上15階建
EV塔:鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造・地上2階建
敷地面積 8,818.89㎡(公簿面積)
建築面積 937.26㎡
建築延床面積 9,992.14㎡
建築確認番号 建築物:第HP16-0250858号(平成29年3月10日付)、EV塔:第JE16建確広1035号(平成28年7月29日付)
総戸数 103戸
販売戸数 103戸
間取り 4LDK(103戸)
販売価格(税込) 2,238万円(1戸)~3,618万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 2,600万円台(21戸)
住居専有面積 72.73㎡(15戸)~93.58㎡(14戸)
バルコニー面積 14.33㎡(14戸)~38.12㎡(14戸)
テラス面積 21.35㎡(1戸)~23.45㎡(1戸)
プライベートトランク面積 3.00㎡(60戸)~4.41㎡(14戸)
プライベートポーチ面積 7.61㎡(14戸)・7.85㎡(14戸)
駐車場 209台(平面式※内、来客用3台)
駐輪場 222台(平面式38台、スライドラック式184台)
管理費(月額) 10,000円~12,800円
修繕積立金(月額) 2,760円~3,560円
管理準備金(一括) 20,000円~25,600円
修繕積立基金(一括) 331,200円~427,200円
駐車場使用料(月額) 0円※2台分
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 平成30年11月上旬
入居予定 平成30年12月下旬

※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション
「ヴェルディ」シリーズ